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Modern und individuell Wohnen im grünen Stellingen

2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

Die Fakten

Baujahr2014
Wohnflächeca. 47 m²
Zimmer2 Zimmer
Weitere FlächenKellerraum, Fahrradkeller
HeizungFernwärme
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieträgerFernwärme
Energiewert55,6 kWh/(m²·a)
Mietbeginn01.03.2019
Etage2. Obergeschoss
Nebenkosten€ 150,- inkl. Heizung
Mietkaution€ 1.848,- (3 NKM)
Nettokaltmiete€ 616,-

Die Wohnung

Die moderne Wohnung befindet sich - bequem über den Fahrstuhl erreichbar - im 2. Obergeschoss. Sie verfügt über einen großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich, der sich durch seine bodentiefen Fensterfronten hell und freundlich präsentiert. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süd/Westen ausgerichteten großen Balkon. Die moderne Küche - mit weißen Hochglanz-Lack Einbauten und hochwertigen Siemens Geräten (Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank) sowie einer hellgrauen in Marmoroptik gestalteten Arbeitsplatte ausgestattet - ist halb offen in den Wohn-/Essbereich integriert und lässt keine Wünsche offen. Das edle Duschbad mit Echtglasabtrennung ist zeitlos mit hellgrauen Feinsteinzeug-Fliesen und Handtuchheizung sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Abstellkammer mit einem extra Waschmaschinenanschluss in der Diele rundet das Raumangebot ab. 

Als Bodenbelag ist im Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und der Diele Eichenparkett verlegt. Das Badezimmer, die Küche und die Abstellkammer sind mit pflegeleichten hellen Fliesen ausgelegt. Glatt gespachtelte und mit Feinputz versehene Wände, die raumweise steuerbare Fußbodenheizung, eine Deckenhöhe von 2,60 Metern sowie bodentiefe Fensterfronten mit viel Tageslicht schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen.

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1.1 Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Baumgärtel & Gutierrez Immobilien GmbH
Grasweg 7
22299 Hamburg
Tel.: +49 (0) 40 472064
Fax: +49 (0) 40 41265961
E-Mail: info@bg-immob.de
1.2 Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

1.3 Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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