Seit 1999 für unsere Kunden in Hamburg da.

Typisch hanseatisch: Wir vermitteln auf schnellstem Wege zum besten Preis.

So schön kann Wohnen sein - dank B&G Immobilien.

Von Winterhude aus in Hamburg für Sie tätig - besuchen Sie uns!

Wir lassen Wohnqualität einziehen. Für Ihr neues Wohnglück.

Schöne Stadt Hamburg - willkommen zu Hause!

Maisonette mit großem Balkon in Szenelage auf St. Pauli

3-Zimmer-Neubau-Wohnung über zwei Ebenen

Die Fakten

Baujahr2010
Wohnflächeca. 78 m²
Zimmer3 Zimmer
HeizungFernwärme
EnergieausweisVerbrauchsausweis
EnergieträgerFernwärme
Energiewert68,4 kWh/(m²·a)
Mietbeginn01.07.2022
Etage1. OG + 2. OG
Nebenkosten€ 280,- inkl. Heizung
Nettokaltmiete€ 1.500,-

Die Wohnung

Diese tolle Wohnung erstreckt sich als Maisonette über zwei Ebenen. Sie betreten die Wohnung - bequem mit einem Aufzug erreichbar - auf der unteren Ebene im ersten Obergeschoss. Hier befindet sich der große Wohn-, Ess- und Kochbereich, an den sich - verbunden über eine große Doppelflügeltür - ein weiteres Zimmer anschließt. Von beiden Zimmern aus haben Sie Zugang zu dem ca. 10 m² großen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Die offene Küche mit Esstresen ist mit allen Geräten ausgestattet und verfügt über eine praktische Kühl-/ Gefrierkombination. Ein Abstellraum unter der Treppe und das Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über eine Holztreppe erreichen Sie die obere Ebene, hier befindet sich der offen gestaltete Schlafbereich und das Vollbad mit separater Dusche. Es besteht die Möglichkeit, hier eine Waschmaschine anzuschließen. Ein weiterer Abstellraum kann gut als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden.

Als Bodenbelag ist in der Wohnung Bambusparkett verlegt, die Bäder sind gefliest. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand und besticht durch ihre ruhige Lage mitten im Leben.

Immobilie anfragen

Immobilienanfrage

Kontaktdaten
AGB*
Kontaktaufnahme
Widerrufsbelehrung
1.1 Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Baumgärtel & Gutierrez Immobilien GmbH
Grasweg 7
22299 Hamburg
Tel.: +49 (0) 40 472064
Fax: +49 (0) 40 41265961
E-Mail: info@bg-immob.de
1.2 Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

1.3 Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Widerrufsbelehrung akzeptieren*
vor Ablauf der Widerrufsfrist*

040 472064