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Hochwertig möbliert: Jugendstil am Stadtpark in Winterhude

Komplett möblierte 3½-Zimmer-Wohnung

Die Fakten

Baujahr1901
Wohnflächeca. 85 m²
Zimmer3½ Zimmer
HeizungGasetagenheizung
Energieausweisnicht erforderlich
EnergieträgerGas
Mietbeginn01.08.2020 bzw. nach Vereinbarung
Etage1. Obergeschoss
Nebenkosten€ 130,-
Mietkaution€ 4.335,- (3 NKM)
Nettokaltmiete€ 1.445,-

Die Wohnung

Diese großzügig geschnitttene Wohnung befindet sich im ersten - durch ein hohes Hochparterre gefühlt im zweiten - Obergeschoss eines gepflegten Jugendstilhauses. Ca. 2,70 m hohe Decken mit aufwändigen Stuckornamenten, originale Kassettentüren und geölte Pitchpinedielen schaffen ein Ambiente zum Wohhlfühlen und verleihen ihr das ganz besondere Altbauflair. Sie verfügt über vier Zimmer, von denen zwei der vorderen durch einen breiten Durchbruch miteinander verbunden sind und so einen charmanten Wohn-/Essbereich bilden. Aus einem dieser Zimmer gelangen Sie sowohl auf den nach Westen ausgerichteten Balkon als auch in ein weiteres, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbares, Zimmer. Das gut dimensionierte Schlafzimmer ist absolut ruhig zur Gartenseite des Hauses ausgerichtet. Die Küche ist mit anthrazitfarbenen Einbauten und allen Geräten ausgestattet und bietet Platz für einen Frühstückstisch. Das geräumige Duschbad ist zeitlos mit weißen Boden- und grauen Wandfliesen gestaltet und mit einem großen Fenster versehen.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, einzugsbereiten Zustand und wird komplett möbliert inklusive des abgebildeten Inventars vermietet. Hier können Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen!

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1.1 Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Baumgärtel & Gutierrez Immobilien GmbH
Grasweg 7
22299 Hamburg
Tel.: +49 (0) 40 472064
Fax: +49 (0) 40 41265961
E-Mail: info@bg-immob.de
1.2 Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

1.3 Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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