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Schöne Stadt Hamburg - willkommen zu Hause!

Einziehen und Wohlfühlen: Renovierter Altbau im Herzen von Eimsbüttel

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Seitenstraße

Die Fakten

Baujahr1900
Wohnflächeca. 62,5 m²
Zimmer3 Zimmer
Weitere FlächenKellerraum, Waschküche, Fahrradabstellmöglichkeit
HeizungGaszentralheizung (2017)
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieträgerGas
Energiewert96,2 kWh/(m²·a)
Lieferung:Frei lieferbar nach Absprache
Etage2. Obergeschoss
Wohngeld€ 348,- inkl. Heizung
Käufercourtage6,25% inkl. MwSt.
Kaufpreis€ 399.000,-

Die Wohnung

Diese tolle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und wurde vor kurzem liebevoll renoviert. Sie verfügt über 2½ gut geschnittene Zimmer, die sich hell und freundlich präsentieren. Die Küche ist mit stylischen Einbauten und hochwertigen Geräten  im Pantry-Stil  ausgestattet und bietet Platz für einen großen Esstisch. Das Duschbad ist mit großformatigen Fliesen und hochwertigen Elementen gestaltet und verfügt über ein Fenster. Eine praktische Abstellkammer im Flur rundet das Raumangebot ab.

Die Wohnung wurde vor kurzem liebevoll renoviert: So wurden die originalen Holzdielenböden aufgearbeitet, im  Bad großformatige Fliesen, die Wände glatt gespachtelt, mit Feinputz versehen und mit hochwertigen Farben gestaltet, die Elektrik erneuert, eine neue Küche eingebaut und das Bad neu gestaltet.

Die Wohnung befindet sich in einem einzugsbereiten Zustand und besticht durch ihre zeitgemäße Aussttattung und die tolle Lage. Hier können Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen!

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Widerrufsbelehrung
1.1 Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Baumgärtel & Gutierrez Immobilien GmbH
Grasweg 7
22299 Hamburg
Tel.: +49 (0) 40 472064
Fax: +49 (0) 40 41265961
E-Mail: info@bg-immob.de
1.2 Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

1.3 Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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