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Über den Dächern Hamburgs

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Mit traumhaftem Weitblick und toller Dachterrasse: Neubau-Erstbezug in Eilbek

3-Zimmer-Dachgeschoss-Neuausbau-Wohnung

Die Fakten

Baujahr1880/DG-Neuausbau 2017
Wohnflächeca. 84 m²
Zimmer3 Zimmer
Weitere FlächenFahrradkeller
HeizungFernwärme
EnergieausweisBedarfssausweis
EnergieträgerFernwärme
Energiewert64,61 kWh/(m²·a)
Lieferung:Dezember 2017 (geplant)
Etage5. Obergeschoss
Wohngeldwird noch festgelegt
Käufercourtage6,25% inkl. MwSt.
Kaufpreis€ 489.000,-

Die Wohnung

Diese traumhafte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (5. OG) und somit in der Endetage des Hauses. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der sich durch seine ideale Ausrichtung nach Südwesten lichtdurchflutet präsentiert. Von hier gelangen Sie auf die ca. 14 m² große Dachterrasse, von der Sie einen wundervollen Blick ins Grüne genießen können. Die Küche - nicht im Lieferumfang enthalten - ist kommunikativ offen in den Wohn-/Essbereich integriert. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer - eines mit einer Gaube, das andere mit zwei Veluxfenstern versehen - können Sie ideal als Schlaf- und Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Das Bad ist großzügig dimensioniert und verfügt über eine Badewanne und eine bodengleiche Dusche. Hochwertige Armaturen und Sanitärelemente sowie großformatige Fliesen lassen hier Ihre neue Wellness-Oase entstehen. Als Bodenbelag wird - beheizt über eine komfortable Fußbodenheizung - weiß geöltes und gebürstetes Eichenparkett (Landhausdiele) verlegt. Praktische Abstellräume runden das Raumangebot ab.  

Die Wohnung besticht durch ihre sehr hochwertige Ausstattung, den tollen Grundriss und die traumhafte Dachterrasse. Bei der Ausstattung können Sie derzeit noch mitbestimmen, so dass Sie die Möglichkeit haben Ihren ganz persönlichen Wohn(t)raum mitzugestalten! Bitte sprechen Sie uns hierzu an.

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1.1 Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Baumgärtel & Gutierrez Immobilien GmbH
Grasweg 7
22299 Hamburg
Tel.: +49 (0) 40 472064
Fax: +49 (0) 40 41265961
E-Mail: info@bg-immob.de
1.2 Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

1.3 Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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